Техническое обследование зданий и сооружений в Перми
Проводим обследование жилых и нежилых зданий, когда нужно оценить состояние конструкций, подготовиться к ремонту или выяснить характер повреждений. По итогам исследований оформляем техническое заключение.
Строительно-техническая экспертиза
Расчёт по задаче
Отвечаем на вопросы о дефектах, причинах повреждений и качестве строительных работ. Цену называем после изучения вопросов и документов.
- 1Кровля состояние покрытия и следы протечек
- 2Перекрытия деформации и трещины в плитах
- 3Стены повреждения кладки и отклонения
- 4Фундамент признаки деформаций и трещины
- 1Балконная плита разрушение бетона и коррозия арматуры
- 2Фасад повреждения отделки и трещины
- 3Трещина в цоколе фундамент
- 4Протечки кровли пятна намокания
- 5Трещина в стене наружная стена
Что вы получите по итогам работ
Заключение помогает разобраться в состоянии конструкций и подготовить дальнейшие решения: от ремонта отдельных элементов до реконструкции здания. Состав документа определяется заданием и объёмом исследований.
При оценке технического состояния применяем ГОСТ 31937-2024 с учётом задания и программы работ.
Описание состояния
Выводы о конструкциях и повреждениях, обнаруженных при обследовании.
Результаты исследований
Обмеры, фотографии и схемы дефектов в согласованном составе.
Рекомендации по объекту
Предложения по эксплуатации, ремонту или дополнительным исследованиям, если они необходимы.
Состав выполненных работ
Сведения об изученных элементах, методах и ограничениях доступа.
Какие здания и конструкции обследуем
Изучаем здание в целом или проверяем отдельные элементы — состав работ зависит от поставленного вопроса и состояния объекта.
Здания и сооружения
Комплексное обследование
- Многоквартирные, частные домаОбследование при повреждениях, подготовке к ремонту или оценке состояния жилого здания.
- Производственные, складские зданияОценка конструкций цехов и складов перед реконструкцией, изменением нагрузок или дальнейшей эксплуатацией.
- Общественные, коммерческие зданияИсследование конструкций при ремонте, переустройстве или выявлении дефектов.
- Инженерные сооруженияСостав исследований подбираем по назначению объекта и доступу к его элементам.
Отдельные элементы
Поэлементное обследование
- Стены, колонныФиксация трещин, повреждений кладки и бетона, отклонений конструкций.
- Фундаменты, цокольОсмотр доступных участков и исследование признаков деформаций.
- Перекрытия, балконы, лестницыОценка видимых повреждений, прогибов и состояния узлов.
- Кровля, инженерные системыОсмотр элементов в объёме, предусмотренном заданием.
Примеры наших обследований
Выполненные исследования зданий, отдельных конструкций и работы по подготовке проектной документации.
87 опасных производственных объектов газодобычи
Стоимость работ
Цена зависит от размеров здания, цели обследования, доступа к конструкциям и необходимых исследований. Опишите задачу и передайте имеющиеся документы — подготовим расчёт.
Рассчитайте стоимость
Ориентировочно
от 24 000 ₽
Срок — 15 рабочих дней. Эконом — без выезда инженера, Стандарт и Бизнес — с выездом.
Цены с НДС 5%, без учёта командировки.
Начальные цены
Признание дома аварийным
от 24 000 ₽
Заключение о пригодности
от 15 000 ₽
Лазерное сканирование
от 20 ₽/м²
Проект организации демонтажа
от 30 000 ₽
Факторы стоимости
Пришлите адрес, сведения о здании, фотографии повреждений и имеющиеся планы. Уточним состав работ и подготовим предложение с учётом выезда.
Михаил Трубочкин, главный инженер, 8-800-550-27-07
Указанные цены относятся к соответствующим видам работ; стоимость комплексного обследования здания рассчитывается отдельно.
Как организовано обследование
Обсуждаем обращение
Выясняем, какое решение предстоит принять и какие вопросы нужно изучить.
Рассматриваем документы
Знакомимся с планами, фотографиями и предыдущими заключениями, если они сохранились.
Определяем программу
Согласуем конструкции для обследования, методы, стоимость, сроки и доступ на объект.
Проводим обследование
Осматриваем элементы, фиксируем повреждения и выполняем предусмотренные заданием измерения.
Обрабатываем результаты
Анализируем материалы и при необходимости выполняем расчёты.
Передаём документы
Готовим заключение с согласованными приложениями и поясняем выводы.
Документы компании и специалистов
Для разных видов работ требования к исполнителю могут различаться. В разделе представлены выписки из реестров СРО и сведения о специалистах компании.
Отзывы и письма заказчиков
Благодарственные письма о выполненных компанией работах. Откройте оригинал, чтобы прочитать текст и посмотреть сведения об отправителе.
Какое исследование выбрать
Задача может касаться всего здания, отдельного перекрытия или вопросов о качестве строительных работ. Уточним предмет обращения и предложим подходящий вид исследования.
Оборудование для исследований
Инструменты и методы выбираем под задачу: для обследования могут понадобиться обмеры, исследования материалов или осмотр скрытых элементов после согласованного вскрытия.
Обмеры и съёмка
Определение размеров, расположения и состояния доступных конструкций.
Вскрытие конструкций
Доступ к закрытым узлам и последующую заделку согласуем с заказчиком.
Исследование материалов
Измерения характеристик бетона, кирпича и армирования по программе работ.
Где проводим работы
Инженеры выезжают в Пермь и населённые пункты Пермского края из Екатеринбурга. Адрес объекта, условия доступа, сроки и командировочные расходы уточняем при подготовке предложения.
Показатели компании по всей России
Объектов в регионе
О специалистах и компании
«Конструкт-РФ» — бренд инженерной компании ООО «СПО Урал». С 2014 года компания выполняет обследования, строительную экспертизу, проектирование и обмеры.
До начала работ обсудим задачу и имеющуюся документацию. Состав команды и комплект результата определяются договором и заданием.
- Специалисты
- Подбираем исполнителей по виду объекта и вопросам заказчика.
- Методы
- Программу исследований определяем до выезда.
- Результат
- Передаём согласованное заключение и приложения.
- Заказчики
- Работаем с собственниками, управляющими организациями, предприятиями и учреждениями.
Ответы на частые вопросы
Что влияет на стоимость, как проходят исследования и для чего может понадобиться заключение.
Заключение для комиссии без выезда инженера — от 24 000 ₽. Стоимость обследования здания зависит от его размеров, состояния и состава исследований. Пришлите адрес, описание задачи и планы — рассчитаем работы и условия выезда. Рассчитать в калькуляторе
Да, если для ответа на поставленный вопрос достаточно обследования отдельных элементов. При необходимости инженер также осмотрит связанные конструкции; границы работ согласуем заранее.
Подготовьте фотографии, отметьте расположение повреждения и время его обнаружения. Для оценки могут понадобиться осмотр связанных элементов и измерения. Вывод о причинах делают после исследования.
Проектировщику могут потребоваться сведения о фактическом состоянии и характеристиках конструкций. Программу обследования определяют с учётом планируемых изменений и имеющихся документов.
Материалы обследования могут понадобиться для рассмотрения состояния многоквартирного дома. В Перми этот вопрос рассматривает городская межведомственная комиссия; перечень документов зависит от конкретной ситуации. Заключение исполнителя само по себе не означает признание дома аварийным.
Обследование предназначено для оценки фактического состояния конструкций. Экспертиза отвечает на конкретные вопросы, например о причинах повреждений или качестве работ, и при необходимости использует результаты обследования.
Да. Сообщите, какие материалы сохранились. Инженер определит, каких данных не хватает и какие дополнительные обмеры или исследования нужны для выполнения задачи.
Предварительный выезд на объект обычно занимает 1–2 дня, технический отчёт готовим от 5 рабочих дней. Срок зависит от объёма обследования, доступа, испытаний и расчётов; условия фиксируем в договоре.
Не нашли ответ?
Опишите объект и задачу — инженер подскажет, какие данные помогут подготовить расчёт.
Михаил Трубочкин, главный инженер
Что учесть перед обследованием
Если на конструкциях видны повреждения
Фотографии и сведения о времени появления трещин помогут обсудить задачу. Осмотр и измерения позволяют зафиксировать состояние элементов; необходимость дополнительных исследований определяют по объекту.
Если здание менялось после постройки
При ремонтах и перепланировках конструктивная схема могла измениться. Передайте доступные планы и документы о выполненных работах, чтобы определить, какие сведения нужно уточнить на месте.
Если готовится реконструкция
Опишите проектировщику предполагаемые изменения и соберите имеющуюся документацию. Вопросы проектной организации помогут согласовать объём обследования и необходимость расчётов.
Если нужно проследить развитие дефектов
Для оценки изменений могут потребоваться повторные измерения и программа мониторинга. Методы и сроки наблюдений определяют с учётом состояния конструкций.
Связаться с инженером
Расскажите о здании, обнаруженных повреждениях и цели обращения. Для подготовки предложения пригодятся планы, фотографии и имеющиеся отчёты.
Получить предложение по обследованию
- Понятные условия договора
- Согласованный комплект результата
- Состав работ по вашей задаче
- Работаем с малым бизнесом
Материалы об обследовании зданий
Разбираем техническое состояние конструкций, содержание заключения и вопросы, которые возникают перед ремонтом или обращением по аварийному дому.
